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목동 센텀스카이 서울 양천구(陽川區) 목동(牧童)에 10여년(餘年)만에 신규(新規) A.P.T가(家) 제공(提供)된다고 합니다는 소식(消息)에 엄청난 이목(耳目)을 얻고 있는 곳이 있습니다. 바로 목동 센텀스카이 A.P.T 단(單)/지인데요. 전국적(全國的)에서도 손 꼽을 수 있을정도의 유명(有名)한 명문(名文) 교육학군(敎育學群)과 우수(優秀)한 교통(交通) 접근성(接近性)으로 부동산(不動産) 수요(需要)가 끊이지 않는 지역(地域)입니다.이곳은 서울시(서울市) 양천구 목동(木洞) 342-142번지(番地) 일원(一圓)에 자리해있으며 해당(該當) 지역(地域)은 제(第)2종(種) 보통거주지역(普通居住地域)으로 지정(指定)되어있습니다. 지상층(地上層)의 연면적(延面積)은 대략(大略) 15,800평(坪) 정도(程度)이며 지하층(地下層)은 8300평(坪) 정도(程度)에 해당(該當)하는데요. 용적률(容積率)은 239퍼센트에 그치며 지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上) 23층(層)까지 총(總) 25개층(個層)으로 구성(構成)됩니다.목동 센텀sky의 내부(內部)짜임는 59제곱미터 평형(坪型)과 84제곱미터 평형(坪型) 두 가지이며 59제곱미터는 A/Btype으로 분류(分類)됩니다. 59A 285세대(世代), 59B 138세대(世代), 84제곱미터는 166세대(世代)로 총(總) 589세대(世代) 제공(提供)될 예상(豫想)입니다.
목동 센텀스카이 서울시(서울市) 양천구는 주택구매력(住宅購買力)이 높고 부동산(不動産) 수요(需要)의 핵심(核心) 연령층(年齡層)인 30~50대(代)의 비율(比率)이 약(約) 50퍼센트에 육박(肉薄)하는데요. 인구수(人口數)는 지나온 2008년(年) 대비(對備) 11퍼센트 하락(下落)한 수준(水準)이지만 세대수(世代數)는 2퍼센트하락(下落)에 그쳤습니다. 이와 같은 통계자료(統計資料)를 통하여 앞으로도 1~2인(人) 가구(家口)의 세대수(世帶數)는 늘어날 예상(豫想)이며 소형평형대(小型坪型臺) 상품(商品)이 향후(向後) 부동산(不動産) 시장(市場)을 리딩할 것으로 보이는데요.당 사업지(事業地)는 올림픽 대로(大路)와 서부간선도로(西部幹線道路) 등(等) 도로교통망(道路交通網) 사용(使用)이 자유로워 여의도(汝矣島)와 상암(上岩)DMC, 마곡지구(地區) 등(等) 서울시(서울市) 서부권(西部圈)의 중심(中心) 업무지역(業務地域)의 접근성(接近性)이 아주 뛰어난 편(便)입니다. 서부권(西部圈) 이외(以外)에도 GBD, CBD 등(等) 서울시내(市內)의 업무권역(業務權役)과의 연계성(連繫性)이 우수(優秀)하여 주요(主要) 업무지역(業務地域)의 근로수요(勤勞需要)를 끌어당길 수 있을만한 입지(立地) 환경(環境)을 갖췄습니다.
목동 센텀스카이 상암(上岩)DMC와 여의도업무권역(汝矣島業務圈域)(YBD) 등(等) 앞서 언급(言及)한 서울의 서부(西部) 업무권역(業務圈域)의 평균임금(平均賃金)이 높은 편(便)인데다 마곡지구(地區)는 4차산업(次産業) 위주(爲主)의 IT/BT 등(等) 첨단산업(尖端産業)이 대거(大擧) 입주(入住)해있으며 LG와 코오롱 등(等) 대기엽(大氣葉) 연구단(硏究團)/지가 포함(包含)되어있어 배후수요(背後需要)가 넉넉한 편(便)입니다. 영등포(永登浦) 벤처밸리에는 지식산업(知識産業)centar가(家) 무려(無慮) 14단(段)/지나 입주(入住)해있으며 주택제공(住宅提供)이 턱없이 부족(不足)한 실정(實情)이라 해당(該當) 권역(圈域)의 직주근접(直走近接) 수요(需要)를 흡수(吸收)할 가능성(可能性)도 높아보입니다.목동 센텀sky는 염창역(鹽倉驛)과 등촌역(驛)까지 보행(步行) 10분(分) 내외(內外) 거리(距離)에 자리해있는 더블 역세권(驛勢圈) premium을 누려보실 수 있는데요. 고속(高速)터미널, 삼성중앙(三星中央), 김포(金浦) 등(等) 한강(漢江) 라인을 따라 서울시(서울市) 중심부(中心部)를 가로지르는 황금노선인(黃金路線人) 서울지하철(地下鐵) 9호선(號線)의 역세권(驛勢圈) 입지(立地)까지 갖춰 훌륭한 접근성(接近性)을 자랑합니다.
목동 센텀스카이 지하철(地下鐵) 교(校).통(桶).환(?).경과(經過) 차량(車輛) 이동(移動)의 도로교통망(道路交通網) 뿐만 아니라 다수(多數)의 버스노선(路線)이 운행중(運行中)에 있어 여러 경로(經路)로 이동(移動)이 자유로운 편(便)인데요.당 사업지(事業地) 바로 앞에 목동주민(木洞住民)centar와 하나은행이 인접(隣接)해있어서 관공서(官公署) 등(等) 행정업무(行政業務)를 보기에도 편리(便利)한 자리에 해당(該當)합니다.식료품 쇼핑을 위한 대형(大型)Mart부터 기타(其他) 일상(日常) 인프라는 없는 시설(施設)을 찾기 힘들 만큼 이미 훌륭한 정주여건(定住與件)이 형성(形成)되어 있습니다. 무엇보다 목동(牧童)은 서울시내(市內)에서도 손music에 꼽을만큼 유명(有名)한 학군지(學群地)로 등(等)마초.등.학(學).교(橋)부터 양화초(洋?超), 등촌초(初), 백석중학교(白石中學校), 양동중학교(學校), 월촌초(月寸秒).등.학(學).교(校), 대일고등학교(對日高等學校) 등(等) 다수(多數)의 명문(名文) 교육시설(敎育施設)이 인접(隣接)해있습니다. 무엇보다 보행(步行) 가능(可能)한 학세권(學勢圈) 입지(立地) 환경(環境)이어서 학부모(學父母)의 수요도(尿道)가 높을 수 밖에 없는데요.정부의 부동산(不動産) 규제(規制) 정책(政策)이 본격(本格)으로(爐)된다고 하며서 A.P.T 등(等) 거주상품(居住商品)의 매수가(買收價)가 연일(連日) 고공행진(高空行進) 중(中)에 있으며 신규제공(新規提供) 물량(物量)이 수요(需要)에 비해 부족(不足)한 실정(實情)이어서 차익(差益)을 실현(實現)하기에 충분(充分)합니다. 목동 센텀스카이가(家) 자리한 양천구는 지나온 2019년(年) 10월(月) 이후(以後)로 평균(平均) 30퍼센트를 웃도는 인상세(引上勢)를 보여주었습니다.
목동 센텀스카이 앞으로 신월동에서부터 목동(牧童)을 지나 당산(堂山) 구간(區間)을 잇는 목동선(木洞船) 경전철(輕電鐵)과 강북(江北) 횡단선(橫斷線) 등(等) 교통호재가(交通好材價) 발표(發表)된다고 하며서 타지역(他地域) 연계성(連繫性) 인상(引上)과 더불어 거주(居住) 수요(需要)도 오를 것으로 예상(豫想)됩니다. 경인고속도로(京仁高速道路)의 지하화(地下化) 사업(事業)에 여의도(汝矣島)에서 양천(陽川) 신월동 방면(方面)으로 진입성(進入性)이 개선(改善)된다고 하며 교통체증(交通滯症) 해소(解消)로 이동(移動)time이 대폭(大幅) 단축(短縮)되겠는데요.더불어 영등포구 양평동 성산대교(城山大橋) 남단(南端)에서부터 금천(衿川)아이씨(氏)가 자리한(限) 서부(西部) 간선(幹線) 지하화(地下化) 사업(事業)이 올해 완공(完工)될 계획(計劃)입니다. 하루 약(約) 5만여대(萬餘臺)의 차량(車輛)이 지하(地下)로 분산(分散)된다고 하며서 서울 서남부(西南部) 외곽(外郭)에서부터 도심지역(都心地域)까지의 도로망(道路網) 구축(構築)과 교통량(交通量) 감소(減少)로 인한 쾌적성(快適性) 상승(上昇) 효과(效果)가 기대(期待)되는 부분(部分)인데요.이미 기입주(記入週) 상품(商品)의 A.P.T 매수가(買收價)를 확인(確認)해보면 높은 임대수익(賃貸收益)과 시세차익(時勢差益)이 터득되어있으며 입주자(入住者) 편의(便宜)를 최대(最大)로 생각한 스Mart 홈네트워크 system을 도입(導入)하여 거주편의성(居住便宜性)을 제고(提高)하였습니다.
목동 센텀스카이 지상주차(地上駐車)는 차량(車輛) 위험도(危險度)가 높으며 시설(施設)이 노후화(老朽化)되고 입주민(入住民) community 공간(空間)이 부족(不足)한 기존(旣存) 노후(老後) 주택상품(住宅商品) 대비(對備) 목동 센텀스카이는 지상(地上)에 차량(車輛)을 없애 아이들과 입주민(入住民)의 안전(安全)을 최우선(最優先)으로 하였는데요. 경로당(敬老堂), 어린이집, 입주민(入住民)centar 등(等) 여러 community 공간(空間) 시설(施設)을 완비(完備)하여 소통(疏通)의 장(場)을 마련하였습니다.목동선과 강북횡단선(江北橫斷線) 교통(交通) 개발호재(開發好材)로 원스탑 교통성(交通性)을 터득(攄得)하고 염창역(鹽倉驛)과 등촌역(等村驛)의 9호선(號線) 더블 역세권(驛勢圈)과 더불어 서울지하철(地下鐵) 5호선(號線) 목동역(牧童驛)까지 트리플 역세권(驛勢圈) 최중심(最中心)의 입지(立地)를 갖춘 목동 센텀스카이 분(分).양가(兩家)는 지역주택(地域住宅) 조합(組合) 사업하(事業下)에 진행(進行)되는 상품(商品)으로서 보통(普通) 분.양(孃) 대비(對備) 경쟁력(競爭力) 있는 분.양가(兩家)로 평당(坪當) 1600만(萬)원대(臺) 제공(提供)이 되기에 향후(向後) 높은 미래가치(未來價値)와 성장성(成長性)이 높을 것으로 판단(判斷)됩니다.