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서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 부산시(釜山市)의 사하구는 문화(文化)와 예술(藝術)이 함께 공존(共存)하는 도시(都市)라 말씀드릴 수 있는데요. 갯벌 체험(體驗)을 물론(勿論)이고 신기한 벽화(壁?)들을 만날 수 있는 감천문화(甘川文化)마을 그리고 철새들을 볼 수 있는 낙동강(洛東江) 하구(河口)까지 만나볼 수 있습니다.이곳 지역(地域) 중심(中心)에 새로 시행(施行)될 서부산 스마트티타워 같은 경우(境遇)에는는 거제(巨濟)를 비롯한 울산(蔚山), 부산(釜山) 남해안(南海岸) 주요(主要) 경제권(經濟圈)을 잇는 마지막 퍼즐이 될 예상(豫想)이라 기대감(期待感)을 모으고 있습니다.먼저 당(黨) 사업개요(事業槪要)부터 저와 같이 천천히 살펴볼까요?건축 범위(範圍)의 경우(境遇)에는 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 20층(層)으로 이루어질 예상(豫想)입니다. 내부(內部)에는 지식산업(知識産業)centar를 비롯한 근생시설(近生施設)과 운동시설(運動施設) 그리고 물품(物品)을 저장(貯藏)할 수 있는 창고(倉庫) 시설(施設)로 이루어질 계획(計劃)입니다. 주차(駐車) 공간(空間)의 경우(境遇)에는 742대(代)의 차(車)가 주차(駐車)할 수 있을 것입니다.
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터에 대(對)해 잠시(暫時) 간략(簡略)한 설명(說明)을 해드리자면 토지사용(土地使用) 고도화(高度化)와 진행(進行) 효율화(效率化)를 통한 합리적(合理的) 분(分).양가(兩家)와 여러 세제(稅制) 서비스이 지원(支援)되는 시설(施設)입니다.제조형 A.P.T 공장(工場)으로 시작(始作)하여 복합(複合)officetel 모습로 변화(變化)하였는데요. 대형(大型), 복합(複合), land mark 등(等)의 여러 장점(長點)을 사용(使用)한 첨단(尖端)/지식산업(知識産業)centar로 자리 잡음(雜音)은 물론(勿論)이고 4세대(世代) 업무시설(業務施設)로 인식(認識)되었습니다.특별히 지산(芝山)centar의 상품(商品) 설계(設計)와 기능(機能) 트렌드 변화(變化)에 따른 수요(需要)도 많아진걸 볼 수 있는데요. 실수요자(實需要者) 외(外)에 보통(普通) 투자자(投資者)도 수익형(收益型) 부동산(不動産)으로 인식(認識)했다고 했고 현재(現在) 큰 집중(集中)을 받고 있으며 투자수요(投資需要)도 급증(急增) 추세(趨勢)입니다.서부산 스마트티타워 주변(周邊) 자리를 살펴보면 동쪽(東쪽)과 서쪽(西쪽) 부산(釜山)을 이어주는 물품(物品) 동맥(動脈)인 바닷가 앞 순환도로(循環道路)와 인접(隣接)해 있다고 합니다는 것이 특징(特徵)인데요. 공항도시(空港都市)를 통한 거주(居住), 상업(商業), 산업(産業) 의료(醫療) 등(等) 신성장(新成長) 도약(跳躍)할 가능성(可能性)이 높다고 합니다는 점(點) 알려드립니다.
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터또 해안순환도로(海岸循環道路) 외(外)에 강변(江邊)대로가 근처(近處)에 있어 자차(磁差)를 사용(使用) 지역(地域) 내외(內外)를 수월하게 이동(移動) 가능(可能)한데요. 출근(出勤)이나 퇴근(退勤)을 빠르게 할 수 있을 것이며 출장(出張)도 편안(便安)하게 가실 수 있으실 겁니다.또 지하철(地下鐵) 1호선(號線) 동매역(驛)도 멀지 않은 곳에 자리해 있어 대중교통(大衆交通)을 사용(使用)하기도 좋을 것입니다. 특별히(特別히) 이곳은 신평(申平)과 장림 산업단(産業團)/지가 들어설 계획(計劃)인데요. 편리(便利)한 교통(交通)으로 직주근접(直走近接)의 혜택(惠澤)도 누릴 수 있을 것입니다.그밖에 을숙도대교(乙淑島大橋)에서 장림(長林)언덕 간 차도(車道) 역시(亦是) 이번(이番) 연도(鳶島) 10월(月)을 목표(目標)로 진행(進行)되고 있는데요. 약(約) 2,027억(億)원의 공사비(工事費)용이 들어갈 예상(豫想)입니다.건설목적으로는 항만(港灣) 배후도로(背後道路)를 비롯한 내, 외부(外部) 순환도로(循環道路)를 조기(早期)에 설립(設立)하고 항만(港灣) 물품(物品) 자원(資源)의 수월한 이동(移動) 경로(經路)를 완립하고자함입니다. 완공(完工)될 시(時) 신항 ~ 경부고속도로(京釜高速道路)를 30분(分) 내(內)에 주파(走破)할 수 있습니다.
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 앞서 말씀드렸던 신평(申平), 장림 혁신(革新) 산단(産團) 도시형(都市型) 첨단산업단(尖端産業團)/지에 대(對)해 자세히(仔細히) 살펴보면 먼저 시(市)에서 정(定)한 8대(代) 균형발전(均衡發展) 주요(主要) 사업(事業)으로 꼽히고 있는데요.공간재편을 통하여 교통(交通) 여건(與件)을 개선(改善)하고 기업지원(企業支援)과 클러스터 형성(形成) 공공(公共), 민간(民間) 등(等)의 근로(勤勞) 정주(井州) 환경(環境) 개선(改善)을 목표(目標)로 진행(進行)되고 있습니다.그밖에 문화복지복합(文化福祉複合)centar와 서부병원, 시내(市內) 철도망(鐵道網) 등(等) 문화(文化), 의료(醫療) 교통(交通) 등(等)의 호재(好材)가 넉넉하다고 합니다는 이점(利點)이 있습니다.서부산 스마트티타워가 들어설 지역(地域) 시장환경(市場環境)을 분석(分析)해보면 서울시(서울市) 내(內) 지산(芝山)centar 기제공(氣提供) 현장(現場) 같은 경우(境遇)에는 분(分).양가(兩家) 대비(對比) 매수가(買收價)가 꾸준히 지속(持續) 인상(引上) 중(中)인데요. 기제공(氣提供) 건물(建物) 분(分).양가(兩家) 대비(對比) 매수가(買收價)가 250퍼센트~369퍼센트 수준(水準)으로 인상(引上) 중(中)입니다.또 지산(芝山)centar로 인해 기업(企業) 유치(誘致)에 탄력(彈力)이 붙고 있으며 일자리 개발(開發)과 도시경제(都市經濟) 활성(活性) 방안(方案) 등(等)의 효과적(效果的) 역할(役割)도 하고 있습니다. 지산(芝山)centar는 수도권(首都圈)에서 광역시(廣域市) 그리고 지방(地方)까지 점점(漸漸) 넓혀가고 있는걸 확인(確認)할 수 있습니다.?
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 주택(住宅) 시장(市場) 규제(規制) 강화(强化)에 따른 반사효과(反射效果)로 지산(芝山)centar 수익형(收益型) 부동산(不動産)이 선호(選好) 가도(街道)를 달리고 있는데요. 반대(反對)로 투기(投機) 대상(對象) 등(等) 부정적(否定的) 여론(輿論) 형성(形成)도 있어 전매(轉賣) 금지법(禁止法)이 국회(國會) 입법(立法) 발의(發議)되기도 했습니다.내부 시설(施設)을 살펴보면 업무(業務) 효율성(效率性)을 높일 수 있는 구성(構成)으로 이루어질 계획(計劃)인데요. 먼저 서부산 스마트티타워 지상(地上) 1층(層)에는 편리(便利)한 하역공간(荷役空間)을 설계(設計)하여 물품(物品) 상차(上車), 하차(下車) system을 쉽게 진행(進行)할 수 있도록 지어질 계획(計劃)입니다.서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 거기에다 직선형(直線形) 드라이브 인 system으로 인해 차량(車輛) 진출입(進出入)이 용이(容易)할 것이며 안전사고(安全事故) 역시(亦是) 안심(安心)할 수 있도록 합니다. 도어투도어의 경우(境遇)에는 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 7층(層)까지 차량(車輛) 진입(進入)을 할 수 있어 주차(駐車)와 하역(荷役) 모두 가능(可能)하답니다.내부는 최대(最大) 6.0m의 개방감(開放感)이 있는 높은 층고(層高)로 이루어질 계획(計劃)이며, 오피스 type은 4.5m의 층고(層高)로 답답함이 느껴지지 않는 적합의(敵合意) 개방감(開放感)을 느낄 수 있으실 겁니다. 거기에다 5m 이상(以上)의 넓은 도로(道路)를 만들어 지게차(지게車)를 사용(使用)한 물건(物件) 하차(下車)에 용이(容易)하도록 설계(設計)될 것입니다.?
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 바닥 하중(荷重) 역시(亦是) 최대(最大) 1.2톤이 버틸 수 있게 만들어져 제조업(製造業)은 물론(勿論)이고 보통(普通) 사무업종(事務業種)까지 입주(入住)가 가능(可能)하다고 합니다는 점(點) 알려드립니다. 이러한 system으로 인해 입주(入住)하시는 분들이 만족(滿足)하실 수 있습니다.상쾌한 작업공간(作業空間)을 공급(供給)을 하는 발코니 서비스 구역(區域) 같은 경우(境遇)에는 심플한 인테리어 연출(演出)이 가능(可能)할 계획(計劃)이라 유용(有用)하게 사용(使用)하실 수 있으실 겁니다.직원들의 건강(健康) 복지과(福祉課) 작업(作業) 능력(能力)을 위한 화려(華麗)한 구내식당(構內食堂)은 물론(勿論)이고 헬스장(헬스場)과 스크린 골프장(골프場)도 만나보실 수 있는데요. 서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 운동(運動)을 통하여 스트레스는 물론(勿論)이고 건강(健康)도 지킬 수 있으실 겁니다.넓은 라운지, 비롯한 공연장(公演場), 오픈형(型), 작은 회의실(會議室) 등(等)의 구성(構成)으로 비즈니스 업무(業務)의 편의성(便宜性)을 확대(擴大)할 수 있습니다. 인승용 E/L 8대(代) 화물(貨物) 전용(專用) E/L 사용(使用)되어 편안(便安)하고 빠르게 사용(使用)하실 수 있으실 겁니다.
서부산 스마트T타워 부산 지식산업센터 이곳의 소개(紹介)가 어떠셨나요? 편리(便利)한 교통(交通)은 물론(勿論)이고 세제(稅制) 서비스의 효과(效果)를 보실 수 있으시다는 점(點)이 서부산 스마트티타워의 특징(特徵)이라 말할 수 있습니다. 또 다른 곳과 변화(變化)된 특화(特化)된 시설(施設)로 인해 업무(業務) 효율성(效率性)과 편리(便利)함을 느끼실 수 있다고 합니다는 것이 이점(利點)으로 볼 수 있답니다.