삼화 벨라시티 홍보관 운영은 선착순으로 계약을 진행하고 있습니다. 운영시간은 매일 10시부터 17시까지니 참고 바라며 상담은 사전예약제로 운영되며, 사전 예약없이 방문하신 분들의 경우 상담이 제한 될수 있다고 하니 미리 예약후 방문을 부탁드립니다.
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기회의 벨라시티 혁신설계
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사업명 : 삼화 벨라시티
위치 : 제주특별자치도 제주시 도련일동 1754번지 일원
용도 : 제2종 일반주거지역
규모 : 지하 1층에서 지상 7층, 총 90세대 및 근린생활시설
주차대수 : 93대
타입 : 84에이, 84비, 84씨
최근(最近) 분양시장(分讓市場)에서는 일반적(一般的)인 아파트 단지(團地)가 아닌 특정(特定) 상품(商品)들이 주목(注目) 받고 있다. 바로 테라스 하우스나 타운하우스 등(等) 단독주택(單獨住宅)과 유사(類似)한 형태(形態)로 설계(設計)되는 단지(團地)들이 인기(人氣)를 끌고 있는 것이다.
특히(特히) 각(各) 세대별(世代別) 개인(個人) 테라스나 다락 등(等) 일반(一般) 아파트에서는 보기 어려운 개인적(個人的)인 공간(空間)이 추가적(追加的)으로 제공(提供)되면서 다양한 활동(活動)을 할 수 있는 여유(餘裕) 공간(空間)을 제공(提供)하는 주거공간(住居空間)에 대(對)한 수요(需要)가 증가(增加)하며 이 같은 테라스 하우스 형태(形態)의 거주지(居住地)가 나오고 있다.
또한 코로나-19 사태(事態)가 장기화(長期化) 되며 부동산(不動産) 수요자(需要者)들의 주거공간(住居空間) 선택(選擇)에 대(對)한 기준(基準)이 생활(生活)의 편리(便利)함은 물론(勿論) 풍부(?富)한 자연환경(自然環境)을 갖춘 단지(團地)를 중심(中心)으로 수요자(需要者)들의 선호도(選好度) 이동(移動)이 가속화(加速化)되고 있는 것으로 보인다.
이러한 가운데 8월(月) 제주시에 공급(供給) 예정(豫定)에 있는데 제주시(濟州市) 도련일동(一同)에 위치(位置)한 “삼화 벨라시티”가 주목(注目) 받고 있다.
삼화 벨라시티 아파트 세대(世代) 면적(面積)을 살펴보면 수요자(需要者)들에게 가장 선호도(選好度) 높은 전(全) 세대(世代) 84㎡ 단일(單一) 면적(面積) 총(總) 90세대(世帶)로 구성(構成)되어 있다.
삼화 벨라시티 전(全) 세대(世代) 남향위주(南向爲主) 배치(配置)는 물론(勿論) 최근(最近) 가장 인기(人氣) 있는 구조(構造)인 4bAY 4rOOM혁신설계(革新設計)가 적용(適用)되었다. 이러한 개인공간(個人空間) 제공(提供)으로 어린 자녀(子女)가 있어 층간소음(層間騷音)이 걱정되거나 개인공간(個人空間)이 필요(必要)한 수요자(需要者)들에게는 최적(最適)의 공간(空間)으로 활용(活用)될 수 있다.
한편(한便) 단지(團地)는 오는 14일(日) 오픈예정(豫定)이며 삼화 벨라시티 홍보관(弘報館) 내방은 코로나 확산방지(擴散防止)를 위해 전화(電話)로 상담(相談) 및 방문예약(訪問豫約)을 진행(進行)하고 있고, 시스템에어컨을 무상(無償)으로 제공(提供)하고 있다.
아래로는 삼화벨라시티 아파트에 대한 내용이 아니며 참고용으로 올려 드린 것이니 정확한 정보는 대표번호로 문의 확인 바랍니다.
정부(政府)의 집값 고점(高點) 경고(警告)에도 불구(不拘)하고, 전국(全國)의 아파트 매수(買收) 심리(心理)는 더 강(剛)해진 것으로 조사(調査)됐다.
서울 등(等) 수도권(首都圈)은 재건축(再建築)·중저가(中低價) 단지(團地)를 중심(中心)으로 매수세(買收勢)가 지속적(持續的)으로 유입(流入)되고 있고, 지방(地方)은 광역시(廣域市)뿐 아니라 중소도시(中小都市)에서도 아파트를 사겠다는 심리(心理)가 강(强)해지고 있다.
전세(傳貰) 역시(亦是) 재건축(再建築) 이주수요(移住需要)에 학군(學群) 수요(需要)까지 겹치면서 공급(供給) 부족(不足) 상황(狀況)이 계속(繼續)되고 있어 전세난(傳貰難) 우려(憂慮)가 커지고 있다.
13일(日) 연합뉴스(聯合뉴스)와 한국부동산원(韓國不動産院)에 따르면 이번(이番) 주(週)(9일(日) 조사(調査) 기준(基準)) 전국(全國)의 아파트 매매수급(賣買需給) 지수(指數)는 108.0으로 지난주(지난週)(107.8)보다 0.2포인트 상승(上昇)했다.
이는 7월(月) 첫째 주(週)(108.0) 이후(以後) 5주(週) 만에 가장 높은 수준(水準)이다.
매매수급(賣買需給) 지수(指數)는 부동산(不動産)원의 회원(會員) 중개업소(仲介業所) 설문(設問)과 인터넷 매물(賣物) 건수(件數) 등(等)을 분석(分析)해 수요(需要)와 공급(供給) 비중(比重)을 지수화(指數化)한 것으로, '0'에 가까울수록 공급(供給)이 수요(需要)보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요(需要)가 공급(供給)보다 많음을 뜻한다. 기준선(基準線)인 100을 넘어 높아질수록 매수심리(買收心理)가 강(强)하다는 의미(意味)다
전국(全國) 시(市)·도(道) 가운데 이 지수(指數)가 기준선(基準線) 이하(以下)로 나타난 지역(地域)은 울산(蔚山)(101.0→99.5)과 대구(大邱)(98.1→99.4), 세종(世宗)(98.4→97.7) 등(等) 단(單) 3곳에 불과(不過)했고, 나머지는 모두 기준선(基準線)을 웃돌았다
아파트 매수심리(買收心理)는 인천(仁川)이 전국(全國)에서 가장 뜨거웠다.
인천(仁川)은 지난주(지난週) 112.2에서 이번(이番) 주(週) 115.3으로 3.1포인트 오르며 부동산(不動産)원이 이 지수(指數)를 공표(公表)하기 시작(始作)한 2012년(年) 7월(月) 이후(以後) 최고(最高)를 기록(記錄)했다.
인천(仁川)은 수도권(首都圈) 광역급행철도(廣域急行鐵道)(gtx) 라인이 닿는 연수구 송도신도시(松島新都市)를 비롯해 신세계(新世界) 스타필드 및 청라의료복합(靑羅醫療複合)타운 등(等) 개발계획(開發計劃)이 있는 청라신도시(靑羅新都市) 등(等)으로 아파트 수요(需要)가 몰리며 아파트값도 크게 오르고 있다
인천(仁川) 다음으로는 경기(景氣)(114.1→112.5)의 지수(指數)가 높았다.
경기(競技) 역시(亦是) 서울 집값 상승(上昇)에 따라 내 집 마련 수요(需要)가 서울 인접(隣接) 지역(地域)으로 옮겨가면서 'gtx 라인' 등(等) 교통(交通) 개선(改善) 기대감(期待感)이 있는 지역(地域)을 중심(中心)으로 집값 상승세(上昇勢)가 이어지고 있다.
서울에서는 고가(高價) 아파트가 밀집(密集)한 동남권(東南圈)(강남(江南)·서초(瑞草)·송파(送波)·강동구)이 104.6에서 106.5로 올랐고, 나머지 권역(圈域)은 0.1∼2.4포인트 사이에서 내렸다.
다만, 서울 전(全) 권역(圈域)의 지수(指數)는 여전히(如前히) 기준선(基準線)을 웃돌아 아파트를 사겠다는 사람이 팔겠다는 사람보다 많았다.
부동산원(不動産院)은 이번(이番) 주(週)에도 재건축(再建築)·중저가(中低價) 단지(團地)를 중심(中心)으로 매수세(買收勢)가 이어지면서 서울 아파트값이 2주(週) 연속(連續) 재작년(再昨年) 12월(月) 이후(以後) 1년(年) 8개월(個月) 만에 가장 큰 폭(幅)으로 올랐다고 말했다.
지방(地方)의 아파트 매수심리도(買收心理度) 강(剛)해지고 있다.
인천(仁川)을 제외(除外)한 5대(大) 광역시(廣域市)는 102.5에서 102.7로, 경기(競技)를 제외(除外)한 8개(個) 도는 105.4에서 107.1로 올랐다.
특히(特히) 도 지역(地域)은 제주(濟州)(120.3→109.9)가 기저효과(基底效果)로 내린 것을 제외(除外)하면 강원(江原)(105.3→107.3), 충북(忠北)(106.5→107.9), 충남(忠南)(107.0→111.4), 전북(全北)(103.1→103.5), 전남(全南)(102.7→103.8), 경북(慶北)(104.7→105.7), 경남(慶南)(105.3→107.9) 등(等)이 모두 올랐다.
부동산(不動産)원 관계자(關係者)는 "지방(地方)에서도 아파트 매수세(買收勢)가 강(剛)해지며 아파트값도 꾸준히 오르고 있다"며 "다만, 아파트 가격(價格)이 높지 않은 수준(水準)이어서 수도권(首都圈)처럼 수천만(數千萬)원씩 오르며 폭등(暴騰)하는 상황(狀況)은 아니다"라고 설명(說明)했다.
전세(傳貰) 역시(亦是) 공급(供給)이 수요(需要)에 미치지 못하는 상황(狀況)이 계속(繼續)되고 있다.
서울의 아파트 전세수급지수(傳貰需給指數)는 104.7로 전주(前週)보다 2.5포인트 낮아졌다. 재작년(再昨年) 10월(月) 넷째 주(週) 이후(以後) 1년(年) 10개월(個月) 동안 줄곧 기준선(基準線)을 상회(上廻)한 것이다.
서울은 재건축(再建築) 등(等) 정비사업(整備事業) 이주수요(移住需要)에 학군(學群) 수요(需要)가 겹치며 전세난(傳貰難) 우려(憂慮)가 커지고 있다.
중계(中繼)·상계·월계동 등(等) 강북(江北) 주요(主要) 학군(學群)이 있는 동북권(東北圈)이 106.2로 가장 높았고, 대치동 등(等) 학군(學群)과 반포동 등(等)의 재건축(再建築) 이주수요(移住需要)가 있는 동남권(東南圈)이 104.6으로 뒤를 이었다.
도심권(都心圈)은 104.2, 목동(牧童) 등(等) 학군(學群)이 있는 서남권(西南圈)은 103.7, 서북권(西北圈)은 103.3으로 모두 기준선(基準線)을 웃돌았다.
부동산원(不動産院)은 "학군(學群) 수요(需要)와 정비사업(整備事業) 이주수요(移住需要) 등(等)으로 서울 아파트 전세(傳貰)는 전반적(全般的)으로 매물(賣物) 부족(不足) 현상(現象)이 지속(持續)되고 있다"고 진단(診斷)했다.