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이달부터 트램 노선(路線) 인근(隣近)에서 신규(新規) 분양(分讓) 단지(團地)가 선보일 예정(豫定)에 있어 수요자(需要者)들의 이목(耳目)이 집중(集中)된다. 한국토지신탁과 영동건설(嶺東建設)은 인천시(仁川市) 연수구 송도동 일원(一圓)에서 ‘송도 스마트 스퀘어’를 분양(分讓)할 예정(豫定)이다.
송도 스마트스퀘어 단지(團地)는 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 20층(層) 2개동(個棟), 업무시설(業務施設) 471실과 상업시설(商業施設) 164실(室)로 구성(構成)되는 복합시설(複合施設)이다. 송도(松島) 중심(中心) 상권(商圈) 및 편의시설(便宜施設) 이용(利用)이 편리(便利)한 입지(立地)로 지하철(地下鐵) 1호선(號線) 지식정보단지역(知識情報團地域)이 가깝고 송도(松島)트램과 GTX-B노선(路線)이 들어서는 인천대입구역(仁川大入口驛)과도 인접(隣接)해 있다.
송도 스마트스퀘어 트램은 일반적(一般的)인 도로(道路)에 깔린 레일 위를 주행(走行)하는 노면전차(路面電車)를 의미(意味)한다. 전기(電氣)로 운행(運行)되는 친환경(親環境) 교통수단(交通手段)으로 대기오염(大氣汚染) 우려(憂慮)를 덜 수 있고 도심(都心) 내(內) 기존(旣存) 차도(車道)를 활용(活用)해 운행(運行)이 가능(可能)한 만큼 1㎞ 당(黨) 건설비용(建設費用)이 경전철(輕電鐵)의 3분(分)의 1, 지하철(地下鐵)의 6분(分)의 1 수준(水準)으로 경제성(經濟性)이 뛰어난 것이 장점(長點)이다.
송도 스마트스퀘어업무시설(業務施設)은 기업(企業)의 규모(規模)와 필요(必要)에 따라 모듈형(型) 공간구성(空間構成)이 가능(可能)한 맞춤형(型) 섹션오피스로 설계(設計)되며 지역냉난방(地域冷暖房)시스템과 공용(共用) 샤워실(샤워室)(A동(洞) 지상(地上) 5~15층(層)), 일반인(一般人)도 출입(出入) 가능(可能)한 옥상정원(屋上庭園)이 조성(造成)될 예정(豫定)이다.
송도 스마트스퀘어 상업시설(商業施設)은 테라스, 에스컬레이터, 연결(連結)브릿지 등(等) 특화설계(特化設計)를 적용(適用)한 테마형(型) 스트리트 복합상가(複合商街)로 조성(造成)되며 상가(商街) 활성화(活性化) 및 업종간(業種間) 시너지를 위한 체계적(體系的)이고 전략적(戰略的)인 키테넌트 MD구성(構成)을 선보인다.
송도국제도시(松島國際都市) 5공구(工區) 첨단산업(尖端産業)클러스터 내(內) 노른자 입지(立地)에 들어서 인근(隣近) 업무시설(業務施設) 근무인원(勤務人員) 등(等) 풍부(?富)한 배후수요(背後需要)를 품고 있으며 북동측(北東側)에 1만(萬)3천여세대(千餘世帶)의 대형(大型) 아파트단지(團地)가 자리잡고 있어 안정적(安定的)인 고정수요(固定需要)까지 확보(確保)되어 있다. 송도 스마트스퀘어 주변(周邊) 송도(松島) 5교(橋), 송도(松島) 워터프론트, 송도(松島) 세브란스병원(病院)(26년(年) 개원(開院) 예정(豫定)) 등(等) 다양(多樣)한 호재(好材)도 예정(豫定)되어 있어 미래가치(未來價値)는 더욱 높아질 전망(展望)이다.
