서초동 일대(一帶)가 신흥(新興) 고급(高級) 거주지역(居住地域)으로 거듭날 것으로 보인다고 한답니다. 주변(周邊)에 굵직한 개발호재(開發好材)들 급(急)물살을 타면서 밀집(密集)해 있는 호텔과 상업시설(商業施設)들도(度) 고급(高級) 거주시설(居住施設)로 변모(變貌)하고 있어서다. 서초구(瑞草區) 서초동(瑞草洞)에는 법조(法曹)타운과 삼성(三星)타운이 자리해 고소득(高所得) 직장인(職場人) 등(等) 배후(背後) 수요(需要)가 넉넉하고, 교통망(交通網) 등(等) 일상(日常) 인프라도 잘갖춰져 있다고 한답니다.
더 그로우 서초1일(日) 부동산업계(不動産業界)에 따르면, 서초동 법조(法曹)타운에는 대법원(大法院)과 가정법원(家庭法院), 대검찰청(大檢察廳), 지방검찰청(地方檢察廳) 등(等) 최고(最高)의 권력기관(權力機關)이 모여 있다고 한답니다. 강남역(江南驛) 삼성(三星)타운과 포스코센터 등(等) 대기업(大企業) 사옥(社屋)들도 인접(隣接)해 구매력(購買力)을 갖춘 수요자(需要者)들이 넉넉하다고 한답니다.
더 그로우 서초 서초동(瑞草洞) 중심(中心)으로 대범위(臺範圍) 개발사업(開發事業)도 탄력(彈力)을 받고 있다고 한답니다. 먼저 서쪽(西쪽)으로는 40여(餘) 년(年) 동안 묶여 있던 서초구(瑞草區) 옛 정보사(情報司) 부지(敷地)가 친환경(親環境) 문화예술(文化藝術) 복합(複合)타운으로 개발(開發)된다고 한답니다. 앞서 서울시(서울市) 도시(都市)·건축공동위원회(建築共同委員會)는 지나온 3월(月) '서리풀 지구단위기획(地區單位企劃) 변화(變化) 결정(決定)(안(案))'을 통과시켰다고 한답니다. 정보사부지(情報司敷地) 전체(全體) 16만제(萬制)*곱*미(美)*터 가운데 공원(公園)을 제외(除外)한 9만(萬)7000제(題)*곱*미(美)*터에 대(對)한 특별기획구역(特別企劃區域) 세부개발기획(細部開發企劃)(안(案))을 확정(確定)했다고 한답니다.
더 그로우 서초 서울시(서울市)는 이 곳을 정보기술(情報技術)(IT)·금융(金融)·국제업무(國際業務) 시설(施設)과 블록체인, 빅데이터, 바이오 등(等) 첨단(尖端) 연구시설(硏究施設) 및 관계(關係) 기업(企業) 입주(入住)를 유도(誘導)해 한국판(韓國版) 실리콘 밸리로 구성(構成)하겠다고 한답니다는 기획(企劃)이다고 한답니다. 대형(大型) 미술관(美術館) 등(等) 문화복합시설(文化複合施設)도 함께 구성(構成)될 계획(計劃)이다고 한답니다.
더 그로우 서초 동쪽(東쪽)에선 대형(大型) 복합업무지구(複合業務地區)가 구성(構成)될 계획(計劃)이다고 한답니다. 서초구의 '서초로 지구단위기획(地區單位企劃) 재정리안(再整理案)'에 따르면 서초대로(瑞草大路) 일대(一帶) 롯데칠성 부지(敷地)와 코오롱 부지(敷地), 라이온미싱 부지(敷地)가 특별기획구역(特別企劃區域)으로 지정(指定)돼 향후(向後) 국제(國際) 업무(業務)·상업(商業) 복합(複合) 중심지(中心地)로 개발(開發)될 기획(企劃)이다고 한답니다. 서울시(서울市) 자료(資料)를 보면 특별기획구역(特別企劃區域)에 속(屬)한 4개(個) 부지(敷地) 면적(面積)만 6만(萬)3006제(題)*곱*미(美)*터로 여기에 삼성(三星)타운(2만(萬)4000제(題)*곱*미(美)*터)과 합쳐져 면적(面積)만 8만여제(萬餘第)*곱*미(美)*터의 대범위(臺範圍) 오피스타운으로 구성(構成)될 계획(計劃)이다고 한답니다.
더 그로우 서초 서초동(瑞草洞) S 중개업소(仲介業所) 관계자(關係者)는 "서초동을 중심(中心)으로 대범위(臺範圍) 복합시설(複合施設)이 연이어 개발(開發)되면 그에 따른 거주(居住) 수요(需要)도 크게 상승(上昇)할 것으로 예상(豫想)된다고 한답니다"면서도 "일대(一帶) 재건축(再建築)은 속도(速度)가 더디게 진행(進行)되고, 현재(現在) 지어진 거주단(居住團)*지들은 대형(大型) 평형(坪型) 위주(爲主)라 중소형(中小型) 신규(新規) 거주(居住) 단(單)*지들이 필요(必要)한 상황(狀況)"이라고 말했다고 한답니다.
이러한 상황(狀況)에 서초동 일대(一帶) 상업시설(商業施設) 및 호텔 등(等) 고급(高級) 거주(居住) 시설(施設)로 개발(開發)하는 사업(事業)도 빠르게 추진(推進)되고 있다고 한답니다. 호텔 밀집지역(密集地域)이 고급(高級) 오/피/스/텔 밀집(密集) 지역(地域)으로 변모(變貌) 중(中)인 남부(南部)터미널 근처(近處) 호텔 밀집지역(密集地域)이 대표적(代表的)이다고 한답니다.
서초동 일대(一帶)에선 올 하반기(下半期) 하이엔드 오/피/스/텔 '더 그로우 서초(瑞草)'(지하(地下) 7층(層)~지상(地上) 19층(層), 221실(室))가 제공(提供)을 앞두고 있다고 한답니다. 이 사업장(事業場)은 실용적(實用的)인 거주공간(居住空間) 구성(構成)을 위해 장식(裝飾)보다는 겉보기부터 평면(平面), 커/뮤/니/티까지 기능(機能)에 충실(充實)한 설계(設計)가 반영(反映)된 것이 특징(特徵)이다고 한답니다.
더 그로우 서초 단(段)*지는 기존(旣存) 소형(小型) 오/피/스/텔과 달리 모든 유니트에 투룸 짜임가(價) 도입(導入)됐다. 3베이 설계(設計)로 거실(居室)과 주방(廚房), 안방(안房)은 물*론 알파룸에서도 채광(採光)과 통풍(通風)을 높였다고 한답니다. 유닛 내부(內部)와 커/뮤/니/티 시설(施設)에서는 우면산(牛眠山) 조망(眺望)을 할 수 있*고 루프탑 인피니티풀과 최상층(最上層) 커/뮤/니/티 시설(施設) 배치(配置) 등(等) 변화(變化) 설계(設計)가 사용(使用)됐다. 견(犬)/본(本)/주(週)/택(擇)은 강남구(江南區) 신사동(新沙洞) 일원(一圓)에 마련되며, 올 하반기(下半期) 중(中) 오픈 계획(計劃)이다고 한답니다